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Le maître d'œuvre de vos travaux à Montpellier
Pour votre sérénité, DirecTravaux assure la maîtrise d’œuvre de vos travaux en neuf ou en rénovation dans un rayon de 30 km autour de Montpellier.
Selon la complexité de votre projet, il est parfois indispensable d’être épaulé par un professionnel confirmé. C’est pourquoi nous vous accompagnons de A à Z jusqu’à la pleine réussite de l’ouvrage.
Vous manquez de temps ?
Ou peut-être de savoir-faire pour conduire votre chantier ?
Quel est le rôle d’un maître d'œuvre ?
Le maître d’œuvre (MOE) garantit la coordination et le bon déroulement opérationnel de vos travaux. Son rôle d’interface, entre vous et les différents interlocuteurs du projet, lui permet de superviser chaque étape. Il veille notamment au respect :
- Du budget prévisionnel ;
- Des choix techniques et matériels ;
- De la sécurité et la conformité des chantiers ;
- Des délais d’achèvement ;
- Des démarches administratives (assurances, autorisation, etc.).
En d’autres termes, le maître d’œuvre endosse la responsabilité de l’application du cahier des charges convenu en amont avec le maître d’ouvrage (vous, le commanditaire).
Pour ce faire, en bon chef d’orchestre, il fixe le tempo et détermine la chronologie des travaux qu’il peut réaliser lui-même (dans le privé) ou en sous-traiter une partie.
Notez que, selon vos besoins, la mission du maître d’œuvre peut couvrir tout ou partie des opérations.
Réussissons ensemble votre projet de rénovation
Comment DirecTravaux assure la maîtrise d’œuvre de vos travaux de rénovation ?
DirecTravaux décrypte vos envies et vos contraintes pour organiser une maîtrise d’œuvre sur-mesure. Voici les principales étapes de notre accompagnement personnalisé :
1. En premier lieu, nous vous écoutons pour comprendre vos attentes et définir les contours de notre accord.
2. Puis, nous étudions la faisabilité technique, juridique et financière du projet (devis, conception des plans, élaboration du cahier des charges et du budget prévisionnel, etc.). Bien entendu, nous mettons notre expertise à votre service pour chacun de vos choix (aménagements, matériaux, économie d’énergie, éclairage, etc.).
3. Selon vos besoins, nous nous occupons des démarches administratives (assurances, déclarations et autorisations préalables, etc.).
4. Ensuite, il s’agit de planifier les délais de réalisation à partir d’un rétroplanning cohérent.
5. Vient alors le moment de passer les commandes auprès des fournisseurs. Nous négocions pour vous les meilleures solutions aux prix les plus avantageux.
6. Lorsque tous les voyants sont au vert, nous lançons le chantier avec les prestataires convenus en amont pour chaque opération. Sauf cas particulier, nous réalisons directement la majorité des travaux de second œuvre. Si nécessaire, nous mobilisons des corps d’état complémentaires.
7. Pendant la phase opérationnelle, nous pilotons et coordonnons chaque intervention avec des réunions et des comptes-rendus de chantiers réguliers.
8. La dernière étape, la plus importante, consiste à vérifier et certifier un ouvrage conforme au cahier des charges, aux normes et aux garanties attenantes. Lorsque notre checklist qualité coche toutes les cases, nous organisons la réception des travaux. Champagne !
Pour autant, notre collaboration ne s’arrête pas là. Nous restons à votre disposition en cas de problèmes ultérieurs. Toutes nos activités sont couvertes par des assurances décennales.
Découvrez la garantie sérénité de DirecTravaux
Quand faire appel à un maître d'œuvre ?
Plusieurs situations peuvent vous conduire à solliciter un maître d’œuvre, dans certains cas ses savoir-faire sont tout simplement indispensables.
Lorsque vous manquez de temps ou de compétences pour gérer un projet de rénovation intérieure complexe
Certains types de travaux nécessitent une solide expertise technique et l’intervention de plusieurs corps de métiers.
Dans ce cas, le recours à un maître d’œuvre de confiance est la seule garantie de réussite de votre projet :
- Si vous n’avez pas de connaissances dans le domaine du bâtiment ;
- Si vous n’avez pas la possibilité de suivre et de coordonner quotidiennement l’évolution du chantier ;
- Si vous ne connaissez pas d’entreprises fiables dans chaque champ de compétences.
C’est là que la solution “tout en un” de DirecTravaux (gestion complète + travaux en direct) s’avère particulièrement précieuse et pertinente !
En cas de difficulté en cours de chantier
Généralement, le maître d’œuvre est sollicité en amont des travaux afin qu’il apporte son expérience dès la conception du projet.
Pour autant, il peut également intervenir pendant la réalisation, afin de corriger d’éventuelles erreurs ou solutionner l’un ou l’autre problème technique.
En cas de litiges
La multiplication des intervenants sur un chantier de rénovation peut engendrer certains désaccords :
- Le cahier des charges est interprété de différentes manières et sa mise en œuvre n’est pas respectée ;
- Les entreprises se renvoient la balle quant à la responsabilité de tel ou tel incident ;
- Un opérateur peut purement et simplement abandonner le chantier ;
- Etc.
Le maître d’œuvre peut débloquer ce genre de situations inconfortables en apportant un regard expert et impartial sur l’objet des différends. Il endosse alors le rôle de médiateur tout en proposant les meilleures solutions.
Comment trouver un maître d’œuvre de confiance à Montpellier ?
Vous êtes décidé à faire appel à un maître d’œuvre ? Ne le choisissez pas à la légère, il est la clé de voûte de votre projet !
Voici les conseils de DirecTravaux pour ne pas vous tromper :
- Prenez le temps de bien déterminer vos besoins en amont (nature du projet, budget, délais, etc.). Un bon maître d’œuvre, c’est avant tout un professionnel à l’écoute qui établit et respecte un cahier des charges fidèle à vos attentes.
- Demandez et comparez 2 ou 3 devis. Le maître d’œuvre fixe librement ses honoraires en fonction de la nature et du volume de sa mission.
- Vérifiez sa réputation et les avis clients, mais aussi ses références et l’ancienneté de l’entreprise.
- Il doit aussi avoir contracté les assurances professionnelles obligatoires et notamment la fameuse garantie décennale. La loi Spinetta du 4 janvier 1978 oblige le maître d’œuvre à s’assurer à la hauteur de ses responsabilités.
- Demandez-lui avec qui il travaille habituellement : ses partenaires vous paraissent-ils fiables ? Réalise-t-il la majorité des travaux en direct en limitant les intermédiaires, comme DirecTravaux ?
- Assurez-vous de la transparence et de l’exhaustivité du contrat de maîtrise d’œuvre.
Au-delà de ces précieuses recommandations, ne négligez surtout pas l’importance du relationnel. Dans 9 cas sur 10, nous constatons que les difficultés d’un chantier découlent d’un manque de communication entre les différents acteurs.
Ainsi, votre futur maître d’œuvre doit aussi faire preuve de qualités humaines et relationnelles afin que vous lui accordiez toute votre confiance.
Avec DirecTravaux, la convivialité et la bonne humeur n’ont jamais nui à la réussite d’un ouvrage 😉
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